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Maison à vendre 5 pièces - 148,89 m2 MARZY - 58

Ref : 22058

169 000 €

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Description

À vendre sur la jolie commune de Marzy, cette charmante maison sur sous-sol aménagé offrant une belle surface habitable de 149 m².
Située dans une zone pavillonnaire paisible, elle dispose, en pièces principales, d'une pièce de vie, d'une cuisine, 3 chambres (dont une spacieuse de 20 m²) et d'une véranda. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, ainsi que la rénovation de la salle de bain.
Un terrain sans vis-à-vis de 1 000 m² complète l'ensemble.
Proche des commodités (à une vingtaine de minutes à pied et 5 min en voiture), les écoles et commerces sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 175,8 m2
  • Surface habitable : 148,9 m2
  • Surface terrain : 1 050 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Véranda (20,5 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Entrée (6,0 m2)
    • Pièce à vivre (13,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Dressing (9,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine d'été (34,2 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Entrée (5,6 m2)
    • Chaufferie (7,8 m2)
    • Cave (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Décoration

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2300,0 € pour 2023

Bien proposé par Ademar da silva EI, agent commercial (RSAC 500792247)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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03 86 57 93 76
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