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Maison à vendre 6 pièces - 94,20 m2 NEVERS - 58

Ref : 22076

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 94,20 m2 - Nevers - 58 - BOURGOGNE
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Description

À vendre : Charmante maison avec un accès de plain-pied dans le quartier recherché des Montapins à Nevers (58000). Avec ses 94 m² habitables, cette charmante demeure offre, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau moderne, 2 chambres en plain-pied ; une chambre et un bureau à l'étage.
De plus, vous trouverez une partie de comble isolée et aménageable.

Profitez d'un espace de vie lumineux, idéal pour une famille. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage central gaz, garantissant confort et économie d'énergie. Une terrasse et un garage complètent ce bien.
Vous trouverez des commerces, des écoles et des transports accessibles en quelques minutes à pied !

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier agréable et bien desservi.
Contactez-nous pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 135,8 m2
  • Surface habitable : 94,2 m2
  • Surface terrain : 1 223 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle à manger (17 m2)
    • Séjour (10,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (0,9 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Grenier (23,2 m2)
    • Terrasse (47,4 m2)
    • Cave (20,9 m2)
    • Garage (17,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Bon état
  • Double vitrage
  • Cave
  • Terrain clos
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1985
  • Taxe foncière : 1442 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24734kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 23/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040,0 € et 2800,0 € pour 2023

Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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03 86 57 93 76
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