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Maison à vendre 4 pièces - 103 m2 CERCY LA TOUR - 58

Ref : 2560

70 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 103 m2 - Cercy La Tour - 58 - BOURGOGNE
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Exclusivité
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Description

A 3 heures de Paris, Cercy-la-Tour, commune avec toutes les commodités (école jusqu'au collège, médecin, boulangerie, gare, banque, garage...).

Venez découvrir cette charmante maison de 103 m² composée au rez-de-chaussée, d'un séjour de 28 m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres dont une avec dressing et d'une salle de bain avec WC.
A l'étage, une grande pièce palière avec poutres apparentes de 37 m² pouvant servir de 3ème chambre.

A l'extérieur, vous trouverez un magnifique jardin arboré entièrement clôturé d'environ 2 000 m² avec plusieurs dépendances : 1 garage, 1 atelier, 2 cabanons de jardin et 2 petites caves.

CENTURY 21 Confluences de La Machine, pour l'achat, la vente et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 126,3 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 2 214 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Pièce palière (37 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Dressing (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central cc fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)380107kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 107

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/03/2025

Bien proposé par Thomas bernard EI, agent commercial (RSAC 981465602)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

36 avenue de la République

58260 LA MACHINE

03 86 90 97 97
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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