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Maison à vendre 13 pièces - 246,87 m2 LA MACHINE - 58

Ref : 2606

40 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 14,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 35000€
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Description

La Machine, petite ville avec toutes les commodités (école jusqu'au collège, banques, pharmacie, supermarché...).

Venez découvrir cet ensemble immobilier de 247 m², offrant de belles possibilités.
Ce bien se compose au rez de chaussée, d'un hall d'entée desservant un salon, une salle à manger, un espace cuisine, un grand séjour (ancien commerce), deux pièces pouvant servir de chambres, une salle d'eau et un WC séparé, un dégagement.
Dans le hall, un escalier menant à l'étage .
Vous retrouverez à ce niveau, un palier menant à six pièces pouvant être réhabilitées selon les besoins. Une salle d'eau et un WC séparé.
De plus deux greniers aménageables et cave complètent le bâtiment. Enfin vous pourrez profiter d'un terrain cadastré pour 1094 m². Jardin avec une annexe et espace parking privatif.

A savoir :
- bien à rénover.
- déjà raccordé au tout à l'égout.
- possibilité de créer plusieurs logements.
- proche centre-ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 246,9 m2
  • Surface habitable : 246,9 m2
  • Surface terrain : 1 094 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Entrée (11,8 m2)
    • Salon (17,8 m2)
    • Salle à manger (12,9 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Pièce (14,6 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Hall (13,9 m2)
    • Salle d'eau (11,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Pièce (18 m2)
    • Pièce (15,3 m2)
    • Pièce (11,8 m2)
    • Pièce (13,3 m2)
    • Pièce (10,3 m2)
    • Pièce (17,9 m2)
    • Pièce (17,0 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois+électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Aucune

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34811kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/06/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

36 avenue de la République

58260 LA MACHINE

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