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Maison à vendre 9 pièces - 220,60 m2 SANCOINS - 18

Ref : 3937

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Dans rue calme de Sancoins, à deux pas du marché et des commerces, ensemble pour investissement locatif comprenant deux appartements actuellement loués et deux studios.
Au rez de chaussée, une première habitation composée d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC indépendants.
La seconde habitation offre un deuxième appartement, au premier étage avec cuisine, salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Les deux studios, situés au RDC, sont composés respectivement d'une pièce avec salle d'eau et WC et nécessitent une rénovation.
A l'extérieur, sur un terrain d'implantation de 762 m², l'offre se complète de dépendances et d'un puits. Rendement immédiat de 950€/mois.
CENTURY 21 Confluences agence de St Pierre le Moutier : Votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 220,6 m2
  • Surface habitable : 220,6 m2
  • Surface terrain : 462 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Arrière cuisine (2,0 m2)
    • Pièce à vivre (16,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Studio (37,8 m2)
    • Studio (36,4 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • Pièce à vivre (15,7 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Dressing (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : persiennes PVC Volets roulants mécaniques

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35870kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2510,0 € pour 2022

Bien proposé par Laëtitia lauwick EI, agent commercial (RSAC 002019000)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

17 place de l'Eglise

58240 ST PIERRE LE MOUTIER

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