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Maison à vendre 5 pièces - 66,44 m2 GIMOUILLE - 58

Ref : 22227

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 66,44 m2 - Gimouille - 58 - BOURGOGNE
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Description

Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied à Gimouille, idéal pour un projet de rénovation.
Avec ses 66 m², il offre un espace de vie et cuisine ouverte de 31 m², parfait pour vos moments de convivialité. Deux chambres lumineuses et une salle d'eau complètent ce bien. Grand garage. Le tout sur un terrain de 647 m².

Située à proximité immédiate de l'arrêt de bus, la maison est parfaitement desservie. Les commodités sont facilement accessibles à seulement 5 minutes en voiture.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Square Henri-Virlogeux et de la Forêt, à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 70,5 m2
  • Surface habitable : 66,4 m2
  • Surface terrain : 647 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour et cuisine ouverte (31 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chaufferie (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel cc fuel fioul
  • Eau chaude : Production chaudière
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 677 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19554kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 22/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2370,0 € pour 2023

Bien proposé par Ademar da silva EI, agent commercial (RSAC 500792247)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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03 86 57 93 76
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