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Maison à vendre 4 pièces - 75,78 m2 CERCY LA TOUR - 58

Ref : 2616

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 75,78 m2 - Cercy La Tour - 58 - BOURGOGNE
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Description

A 3 heures de Paris, Cercy-la-Tour, commune avec toutes les commodités (école jusqu'au collège, médecin, boulangerie, gare, banque, garage...).

Venez découvrir ce joli pavillon sur sous-sol de 75 m², situé dans un quartier calme.
Ce bien est composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de 22 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à la 'italienne et d'un WC séparé.

Au sous-sol, dont l'accès se fait par l'intérieur, vous pourrez profiter d'un garage pouvant contenir plusieurs véhicules, d'un espace chaufferie et d'une cave.
Le grenier quant à lui reste entièrement aménageable grâce à une charpente réhaussé et une belle hauteur sous les combles.

Le tout cadastré sur un joli terrain arboré entièrement plat et clos de 809 m².

Points positifs :
- Le quartier très calme
- Le chauffage central
- L'agencement des pièces
- Le grand garage

CENTURY 21 Confluences de La Machine, pour l'achat, la vente et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 151,6 m2
  • Surface habitable : 75,8 m2
  • Surface terrain : 809 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central cc fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 735 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)336105kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 105

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/11/2024

Bien proposé par Thomas bernard EI, agent commercial (RSAC 981465602)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

36 avenue de la République

58260 LA MACHINE

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