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Maison à vendre 4 pièces - 106 m2 ST PIERRE LE MOUTIER - 58

Ref : 3953

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 106 m2 - St Pierre Le Moutier - 58 - BOURGOGNE
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Description

A 15 Min de Nevers, dans village tous commerces et proche écoles.
Venez découvrir cette maison pleine de charme composée au rez de chaussée d'une entrée, salon et cuisine d'été donnant sur un patio à l'abri de tous regards.
Au 1 er étage par lequel vous accédez par un escalier à vis se trouve, un bureau, une chambre, une pièce de vie avec sa cheminée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, au 2ème étage un grenier aménageable, terrain agrémenté de sa grange sur 2 niveaux avec garage et atelier.
Le plus, un appartement de 2 pièces loué, rapport locatif de 330 euros par mois !
Amoureux de l'ancien une visite s'impose !!!
CENTURY 21 CONFLUENCES de St Pierre le Moutier,
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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface terrain : 496 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Salle de bains & WC (6,2 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • Cuisine d'été (9,6 m2)
    • Salon (19,6 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1866kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2410,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

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17 place de l'Eglise

58240 ST PIERRE LE MOUTIER

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