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Maison à vendre 4 pièces - 103 m2 MAGNY COURS - 58

Ref : 3961

85 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 103 m2 - Magny Cours - 58 - BOURGOGNE
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Description

À 15 minutes de Nevers, nous vous présentons cette charmante maison de 103 m² située proche de l'école et des commodités.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour, un salon et d'un WC. A l'étage, un couloir dessert trois chambres et une salle de d'eau/WC. Ce bien est idéal pour une famille à recherche d'un projet de rénovation. Le chauffage central assure un confort optimal.
Un garage est à votre disposition pour le stationnement ainsi qu'un cabanon, une cave et un petit jardin clos de murs.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété avec un tel potentiel dans un quartier calme et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations !
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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 213 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salon (12,7 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Production chaudière
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 822 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28562kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 22/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2509,0 € et 3395,0 € pour 2023

Bien proposé par Ingrid ressat EI, agent commercial (RSAC 903614741)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

17 place de l'Eglise

58240 ST PIERRE LE MOUTIER

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