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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,39 m2 NEVERS - 58

Ref : 22268

440 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45,39 m2 - Nevers - 58 - BOURGOGNE
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Description

Appartement rénové et meublé situé à 15 min à pieds du centre ville de Nevers. Au 4ème étage de l'immeuble, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec balcon, une chambre, une salle de bain, wc séparé et buanderie. Une cave et un garage sont à disposition. Les huisseries sont en double vitrage, le chauffage et l'eau chaude sont produits par la chaudière au gaz de ville. Les charges comprennent l'entretien de la chaudière, l'entretien des communs et la taxe d'ordures ménagères.
Libre de suite.
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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Buanderie (1,4 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Cave (5,9 m2)
    • Balcon (2,1 m2)
    • Garage (16,4 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 410 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 24 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 344,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 246 €
    • Etablissement état des lieux : 98,40 €
  • Dépôt de garantie : 820 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22047kWh/m2.ankg CO2/m2.an213 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 19/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1370,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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03 86 57 93 76
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8,8/10
Location Gestion
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