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Maison à vendre 4 pièces - 99,34 m2 IMPHY - 58

Ref : 22273

96 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 11,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 86400€
Maison à vendre - 4 pièces - 99,34 m2 - Imphy - 58 - BOURGOGNE
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Description

À vendre : Agréable maison à Imphy, offrant un cadre de vie paisible.
Cette charmante propriété de 99 m² dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et de trois chambres spacieuses à l'étage, idéales pour accueillir votre famille. Profitez d'un sous-sol total en rez-de-jardin et de quatre garages (avec la possibilité d'en louer deux).

La maison est équipée d'un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage, garantissant confort et économie d'énergie. L'intérieur est à rafraîchir, vous offrant l'opportunité de personnaliser selon vos goûts. Le tout sur un terrain de 1 000 m² environ.
Profitez de la proximité des commerces et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 99,3 m2
  • Surface terrain : 1 042 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,9 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Couloir (10,6 m2)
    • Garage (39,6 m2)
    • Couloir (6,9 m2)
    • Pièce (23,8 m2)
    • Cuisine d'été (10,3 m2)
    • Cave (18,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bon état
  • Double vitrage, placards
  • Portail électrique
  • Terrain clos
  • Volets roulants électriques
  • Cave
  • Puits
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35511kWh/m2.ankg CO2/m2.an154 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390,0 € et 3290,0 € pour 2023

Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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03 86 57 93 76
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