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Immeuble à vendre 133 m2 LA MACHINE - 58

Ref : 2651

95 000 €

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Description

IDEAL INVESTISSEUR
LA MACHINE, en plein centre-ville, ensemble immobilier, en très bon état, composé de deux appartements actuellement loués + 1 garage et une cour intérieure.

- 1er appartement T3 rez de chaussée : 67 m², 2 chambres, loué 372 € / mois.

- 2nd appartement 1er étage T3 : 66 m², 2 chambres + 1 garage, loué 393€ / mois

Total des loyers : 765 € / mois.

Les 2 appartements sont en excellent état, aucun travaux à prévoir, toiture neuve, locataire depuis longtemps en place. Chaque appartement possède son propre compteur électrique, son propre ballon d'eau chaude électrique et sa propre chaudière au gaz de ville.

Les + de cet ensemble :
-logements tous loués
-locataires en place depuis plusieurs années
-l'emplacement idéal
-toiture entièrement refaite en 2024

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1191 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29662kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 07/10/2024

Bien proposé par Thomas bernard EI, agent commercial (RSAC 981465602)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

36 avenue de la République

58260 LA MACHINE

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