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Maison à vendre 6 pièces - 168,99 m2 NEVERS - 58

Ref : 22311

328 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 168,99 m2 - Nevers - 58 - BOURGOGNE
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Description

À vendre : Magnifique pavillon récent à Nevers, idéalement situé dans le secteur recherché des Montapins. Cette maison de plain-pied, offre un cadre de vie paisible sans travaux à prévoir.

Profitez d'un séjour spacieux et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis !
Elle dispose également de quatre chambres confortable (dont 1 suite parentale), un bureau et une salle d'eau, vous apprécierez également le confort moderne avec un système de chauffage central au sol. Un terrain de 1 143 m² agrémenté d'une piscine, pour vos moments de détente, complète l'ensemble.

Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié. Prix : 328 000 €. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

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Vue globale

  • Surface totale : 172,2 m2
  • Surface habitable : 169,0 m2
  • Surface terrain : 1 143 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,1 m2)
    • Séjour / salle à manger (48,1 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • Dressing (9,9 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Cellier (3,0 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Bon état
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Isolation intérieure

À savoir

  • Taxe foncière : 3347 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14124kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 09/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140,0 € et 2960,0 € pour 2023

Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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03 86 57 93 76
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Achat Vente
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Location Gestion
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