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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 CERCY LA TOUR - 58

Ref : 2660

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 140 m2 - Cercy La Tour - 58 - BOURGOGNE
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Description

A 3 heures de Paris, Cercy-la-Tour, commune avec toutes les commodités (école jusqu'au collège, médecin, boulangerie, gare, banque, garage...).

Venez découvrir ce grand pavillon de plain-pied de 140 m², proche des commodités.

Cette maison se compose d'une entrée indépendante donnant sur un séjour en L de 42 m², avec poêle à granulé récent et clim réversible, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 grandes chambres, d'une salle de bain avec baignoire et double et d'un WC séparé. Une véranda de 18 m² et 2 petites pièces supplémentaires, une chaufferie et une buanderie complète la partie habitable.

A l'extérieur, vous trouverez un garage double de 50 m² avec portes électriques, un atelier de 40 m² et un cabanon de jardin. Le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique et interphone pour une surface de 1800 m².

Infos supplémentaires, sur le terrain 2 cuves de 3 000 L sont enterrées pour récupérer les eaux de pluie. L'eau collectée est ensuite utilisé pour les WC et la machine à laver.


Points positifs :
- Le plain pied et l'accès PMR
- La taille des pièces à vivre
- Les dépendances

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Vue globale

  • Surface totale : 228 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1 778 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Véranda (18 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • Chaufferie (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12516kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 26/02/2025

Bien proposé par Thomas bernard EI, agent commercial (RSAC 981465602)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

36 avenue de la République

58260 LA MACHINE

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