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Appartement F2 à louer 2 pièces - 48,59 m2 NEVERS - 58

Ref : 22357

580 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48,59 m2 - Nevers - 58 - BOURGOGNE
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Description

En hypercentre de Nevers, vous trouverez ce charmant appartement meublé, lumineux, au 2e étage d'un petit immeuble.

Situé dans la rue du commerce à côté de toute commodité et moyens de transports. Cet appartement est composé d'une pièce de vie avec deux portes-fenêtres, une cuisine entièrement meublée et équipée. Une chambre avec bureau et dressing et une salle de bains avec wc.

Séjour : canapé, table à manger 4 personnes, table basse, TV, commode.

Cuisine fermée : plaque électrique, four micro-ondes, four, réfrigérateur-congélateur, cafetière, grille pain, bouilloire, vaisselle, aspirateur...

Salle de bains : machine à laver, baignoire et WC.

Chambre : lit, couette, oreillers, deux dressings, bureau et chaise.
Libre fin Avril 2025.
Références exigées.
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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 48,6 m2
  • Surface habitable : 48,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Travaux à prévoir : Décoration éventuellement
  • Libre le : 28 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 487,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 348 €
    • Etablissement état des lieux : 139,20 €
  • Dépôt de garantie : 1160 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2809kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1210,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

Afficher le téléphone
03 86 57 93 76
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,8/10

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