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Maison à vendre 7 pièces - 150,27 m2 VARENNES VAUZELLES - 58

Ref : 22383

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 150,27 m2 - Varennes Vauzelles - 58 - BOURGOGNE
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Description

Découvrez cette maison lumineuse idéalement située à Varennes-Vauzelles entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Avec son beau séjour, sa vaste cuisine, ses six chambres spacieuses et ses espaces de vie généreux, elle est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux.

Le plain-pied facilite l'accès à toutes les pièces, tandis que le garage vous offre un espace de stationnement pratique.

Bénéficiez d'un emplacement privilégié avec des commerces à proximité et des établissements allant de la maternelle au collège sur la commune.

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Vue globale

  • Surface totale : 150,3 m2
  • Surface habitable : 150,3 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (9 m2)
    • Séjour (30,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (4,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (20,2 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
    • Entrée (12,8 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • Garage (28,8 m2)
    • Cave (8,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Bon état
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Dv + ite + toit

À savoir

  • Taxe foncière : 1707 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17126kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 24/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220,0 € et 3050,0 € pour 2023

Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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03 86 57 93 76
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,8/10

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