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Maison à vendre 6 pièces - 111,79 m² LA MACHINE - 58

Ref : 2689

99 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 111,79 m2 - La Machine - 58 - BOURGOGNE

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Description

La Machine, ville avec toutes les commodités (écoles jusqu'au collège, pharmacie, banques, garage...)

Votre agence Century 21 La Machine, a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier, composé de deux maisons.

- Première maison louée actuellement 650 euros.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée donnant sur le séjour (avec poêle à bois), une cuisine aménagée, un WC.
A l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle d'eau.
De la maison, accès au sous-sol avec plusieurs espaces dont une buanderie et un garage. Un autre garage attenant complète le tout.
Cette maison est classée D concernant le DPE.

- La seconde maison (anciennement louée 400 euros), se compose quant à elle, d'une pièce de vie avec son coin cuisine, un couloir menant à une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte .
Un sous-sol ainsi que deux garages s'ajoutent à cet ensemble.

Enfin vous pourrez profiter d'un terrain cadastré pour 14 74 m².

Les + de cette maison:
- Le rendement locatif
- Les divers projets possibles
- L'état général
- La proximité du centre-ville

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Vue globale

Surface totale : 111,8 m²
Surface habitable : 111,8 m²
Surface terrain : 1 474 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,7 m²)
- Séjour (21,1 m²)
- Cuisine (9,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- Palier (2,1 m²)
- Rangement (1,2 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- Pièce à vivre (23,9 m²)
- Couloir (2,0 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- WC (1,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage
Chauffage : Mixte
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1578 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

36 avenue de la République

58260 LA MACHINE

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Location Gestion

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