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Maison à vendre 4 pièces - 99 m2 VARENNES VAUZELLES - 58

Ref : 22387

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 99 m2 - Varennes Vauzelles - 58 - BOURGOGNE
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Description

À vendre à Varennes-Vauzelles, cette maison lumineuse vous offre une vue imprenable sans vis-à-vis. Dotée de trois chambres avec la possibilité d'une quatrième, elle est idéale pour les familles. Profitez d'une véranda spacieuse et d'un grand garage pour vos besoins de stationnement et de rangement.

La maison, dispose d'un chauffage individuel éléctrique, un insert et d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal.

Vous apprécierez la proximité des transports, des commodités et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un tel potentiel !

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 526 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir (3,8 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Véranda (17,0 m2)
    • Chambre 4 (12,0 m2)
    • Buanderie (17,1 m2)
    • Rangement (2,0 m2)
    • Pièce (9,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel bois+électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bon état
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Terrain clos
  • Véranda
  • Portail électrique
  • Cave
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1647 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 31/05/2024

Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

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8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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03 86 57 93 76
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
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