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Maison à vendre 5 pièces - 172,40 m2 CERCY LA TOUR - 58

Ref : 2693

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 172,40 m2 - Cercy La Tour - 58 - BOURGOGNE
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Description

A 3 heures de Paris, Cercy-la-Tour, commune avec toutes les commodités (école jusqu'au collège, médecin, boulangerie, gare, banque, garage...).

Venez découvrir cette joli maison de 172 m² , situé dans un quartier calme.

Ce bien est composé au rez de chaussée d'une cuisine indépendante, d'un séjour très lumineux de 62 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
A l'étage vous trouverez un pallier d'un peu plus de 20 m² pouvant servir de bureau, de 2 grandes chambres, d'un petit espace nuit supplémentaire, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Au sous-sol, dont l'accès se fait par l'intérieur, vous pourrez profiter d'un garage pouvant contenir un véhicule, d'une pièce pouvant servir de buanderie et d'une cave.

Enfin à l'extérieur, vous trouverez un joli terrain arboré, avec piscine et pergola, le tout cadastré sur un terrain clos de 1 446 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 253,9 m2
  • Surface habitable : 172,4 m2
  • Surface terrain : 1 446 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (62 m2)
    • Cuisine (28,9 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Bureau (4,6 m2)
    • Hall (23,5 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Couloir (4,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois+électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1272 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/03/2025

Bien proposé par Thomas bernard EI, agent commercial (RSAC 981465602)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

36 avenue de la République

58260 LA MACHINE

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