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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 81 m2 NEVERS - 58

Ref : 22411

99 900 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81 m2 - Nevers - 58 - BOURGOGNE
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Description

Votre agence CENTURY 21 Confluences a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement en plein centre de Nevers.

Situé au premier étage d'une résidence arborée et parfaitement entretenue avec ascenseur, vous trouverez cet appartement d'une superficie totale de 81m.

Entrez directement dans le vaste séjour de 36m2, atout majeur de ce logement grâce à sa luminosité et ses différentes ouvertures sur le balcon.

Vous aurez également accès à une cuisine aménagée bénéficiant elle aussi de son accès sur l'extérieur.
Le couloir dessert deux chambres confortables, un dressing, une salle de bains et un wc séparé.

Pour votre confort, le chauffage est assuré par et les menuiseries en double vitrage ont été installées.
Une cave et une place de parking extérieur viennent s'ajouter à l'appartement.

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investisse-ment locatif, la location et la gestion.

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (34,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • Pièce (2,9 m2)
    • Balcon (10 m2)
    • Cave (2,6 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Production chaudière
  • Toiture : Bon état
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1670 €
  • Charges de copropriété : 798,9 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 3200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19638kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 16/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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03 86 57 93 76
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,8/10

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