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Maison à vendre 4 pièces - 113,92 m2 MARZY - 58

Ref : 20772

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 113,92 m2 - Marzy - 58 - BOURGOGNE
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Description

À vendre à Marzy, cette maison de 113 m² est une opportunité à ne pas manquer. Avec ses quatre chambres spacieuses, ses deux salles d'eau modernes, elle est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier paisible. La maison offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie rêvé.

Le sous-sol est composé d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier et une cave.
Cette maison dispose de combles parfaitement isolés et aménageables.

De plus cette maison propose avec un accès par un portail motorisé, une parcelle d'environ 3 000 m² de terrain entièrement clôturée, arborée et très bien entretenue, d'un beau jardin et d'une magnifique terrasse côté séjour et chambre.

Située à proximité des commodités (commerce, écoles, bus) en quelques minutes, ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire à Marzy. Contactez-nous pour en savoir plus!

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Vue globale

  • Surface totale : 133,2 m2
  • Surface habitable : 113,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salon/séjour (37,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Couloir (7,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Chambre 4 (12,9 m2)
    • Cuisine d'été (19,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Bon état
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 05/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750,0 € et 3770,0 € pour 2023

Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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