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Maison à vendre 4 pièces - 92,93 m2 COULEUVRE - 03

Ref : 1949

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 92,93 m2 - Couleuvre - 03 - AUVERGNE
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Description

Située dans un hameau de la commune de Couleuvre, en lisière de la forêt de Tronçais. Cette charmante maison avec garage, vous accueillera en rez de chaussée par une cuisine aménagée indépendante, salon, séjour, salle de bains, wc indépendant et véranda sur l'arrière. L'étage offre deux chambres. Raccordée au tout à l'égout, menuiseries en simple et double vitrage, chauffage central au fioul, cave et puits. Emplacement pour une voiture sur le côté de la maison et une parcelle de terrain non attenante avec dépendance en tôle et point d'eau. Après des petits travaux de rafraichissement, vous pourrez y déposer vos valises.
A venir visiter rapidement !!!!!!!!
CENTURY 21 Confluences, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY-LEVIS
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Vue globale

  • Surface totale : 92,9 m2
  • Surface habitable : 92,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Véranda (11,4 m2)
    • Salon (15,3 m2)
    • Salle à manger (13,3 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central cc fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, placards
  • Cave
  • Cheminée
  • Puits
  • Terrain clos
  • Véranda
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage partiel

À savoir

  • Taxe foncière : 584 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35598kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

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3 rue du Capitaine Lafond

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