Maison à vendre 6 pièces - 125,75 m2 ST LEOPARDIN D AUGY - 03
99 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 11,11 % TTC
- Prix hors honoraires: 90000€
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Description
Découvrez cette belle maison située dans le bourg paisible de Saint Léopardin D'Augy, à seulement 20 km de Moulins et à 10 minutes de l'A77.
Idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne, cette propriété vous séduira par son potentiel.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée menant à un salon-séjour lumineux. Une pièce supplémentaire pouvant servir de salon ou de chambre, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée offrant un accès direct à une terrasse, parfait pour vos repas en extérieur. Un WC complète ce niveau.
À l'étage : Un palier dessert une salle d'eau avec WC, une chambre, et un couloir menant à une seconde chambre, un bureau ou chambre, ainsi qu'une pièce de chaufferie avec une chaudière à gaz récente. Un grenier entièrement aménageable vous offre de nombreuses possibilités d'extension.
Extérieur : Le terrain clos et arboré invite à la détente et à la convivialité. Vous apprécierez également une grande dépendance comprenant un garage, un atelier en rez de chaussée, et plusieurs pièces à aménager au dessus selon vos envies.
Cette maison est une véritable opportunité pour quiconque cherche un cadre de vie agréable.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare !
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CENTURY 21 CONFLUENCES, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY LEVIS
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Vue globale
- Surface totale : 125,8 m2
- Surface habitable : 125,8 m2
- Surface terrain : 625 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,5 m2)
- Séjour (10,8 m2)
- Cuisine (22 m2)
- Séjour / salle à manger (23 m2)
- WC (1,5 m2)
- Palier (1,8 m2)
- Salle d'eau/WC (5,5 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Couloir (3,3 m2)
- Chambre 2 (22 m2)
- Bureau (9,1 m2)
- Pièce (6,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central ccgaz cuve gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/05/2024
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