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Maison à vendre 3 pièces - 52,49 m2 LA MACHINE - 58

Ref : 2312

45 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 52,49 m2 - La Machine - 58 - BOURGOGNE
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Description

A 2h30 - 3h00 de Paris.
La Machine, proche des commodités, ENSEMBLE IMMOBILIER, comprenant une maison de plain-pied de 52.50 m², un atelier de 52 m² et une annexe de 22 m².

La partie maison se compose, d'une petite véranda donnant sur la cuisine, un salon, une chambre, une pièce donnant sur la salle d'eau et un WC séparé.
De l'extérieur, accès à un grenier aménageable de 35 m².
L'annexe de 22.27 m² doit être rénovée mais offre de jolies possibilités de projet (location annuelle ou saisonnière, studio pour recevoir des proches de manière indépendante...).
L'ancien atelier de 52.80 m² sera très pratique pour un artisan, du stockage, personne qui aime bricoler ou tout simplement pour l'utiliser comme garage.
Enfin, vous pourrez profiter d'une parcelle de terrain cadastrée pour 415 m².
Les + de ce bien:
-Maison avec dépendances
-Le tout à l'égout

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 52,5 m2
  • Surface terrain : 415 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (8,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41257kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

36 avenue de la République

58260 LA MACHINE

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