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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 103 m2 NEVERS - 58

Ref : 21696

141 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 103 m2 - Nevers - 58 - BOURGOGNE
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Description

Appartement lumineux de 103 m² habitables au 5ème étage en plein cœur de Nevers avec toutes les commodités à proximité et bénéficiant d'une vue imprenable.
Ouvrez la porte et laissez vous porter par cette très belle entrée avec ses rangements qui dessert un WC indépendant avec lave-mains, une cuisine entièrement aménagée équipée et par son balcon.
Puis vous trouverez une magnifique pièce de vie lumineuse et un balcon de 14 m² avec une vue dégagée, mais aussi, il comprend un très beau couloir avec ses rangements qui dessert trois belles chambres et une salle d'eau.
L'appartement comprend un chauffage au sol au gaz de ville, des menuiseries en double vitrage aluminium côté Nord et du simple vitrage en aluminium côté Sud.
VENEZ VISITER RAPIDEMENT, IL N'Y A AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !!!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 103,3 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Pièce à vivre (21,8 m2)
    • Couloir (6,9 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Chambre 3 (17,5 m2)
    • Balcon (3,8 m2)
    • Balcon (14 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • Placard (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

Rue

Imprenable

Général

  • Rue
  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Collectif cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2171 €
  • Charges de copropriété : 1155,2 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 4700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18232kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 30/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1550,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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03 86 57 93 76
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