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Maison à vendre 4 pièces - 88,62 m2 LE VEURDRE - 03

Ref : 2183

71 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 65000€
Maison à vendre - 4 pièces - 88,62 m2 - Le Veurdre - 03 - AUVERGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison située à LE VEURDRE, une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie.
Avec ses 88 m², cette demeure offre deux chambres spacieuses, deux salles d'eau pratiques et un chauffage individuel, assurant votre confort à travers les saisons. Bien que nécessitant un rafraîchissement, son potentiel est immense, notamment grâce à son isolation à double vitrage partiel.
Accessible en moins de 10 minutes, promet de belles escapades. Les commodités ne sont pas en reste et facilement accessibles à pied.
Une maison avec tant de promesses n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable foyer. Contactez-nous pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.

CENTURY 21 Confluences,
3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY-LEVIS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,6 m2
  • Surface habitable : 88,6 m2
  • Surface terrain : 606 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Salon (12,0 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Cuisine ouverte (9,4 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Pièce à vivre (10,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 69 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cc fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage partiel

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1965
  • Taxe foncière : 643 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34146kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380,0 € et 4610,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

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03320 LURCY LEVIS

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