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Appartement F4 à louer 4 pièces - 85,66 m2 LUTHENAY UXELOUP - 58

Ref : 21871

530 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 85,66 m2 - Luthenay Uxeloup - 58 - BOURGOGNE
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Description

Nous vous proposons cet appartement au 2ème étage sans ascenseur, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains, wc séparé, deux chambres et une mezzanine pouvant servir de chambre.
Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique.
Vous profiterez d'une partie de jardin privative, des caves et cour communes.
Situé à une proximité enviable de la Gare de Béard, votre mobilité est facilitée. L'école primaire, à quelques kilomètres, assure un trajet court pour les familles, tandis que la proximité d'une boulangerie, d'un restaurant et de du bureau de poste enrichit votre quotidien.
Références exigées.
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Vue globale

  • Surface totale : 93,4 m2
  • Surface habitable : 85,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (37,1 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Mezzanine (11,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 530 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Libre le : 4 mars 2024
  • Honoraires charge locataire : 445,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 318 €
    • Etablissement état des lieux : 127,20 €
  • Dépôt de garantie : 530 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1575kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1190,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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03 86 57 93 76
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8,8/10
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