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Maison à vendre 6 pièces - 175 m² CHALLUY - 58

Ref : 21893

255 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 175 m2 - Challuy - 58 - BOURGOGNE

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Description

Nous vous proposons cette très jolie maison, idéalement située (proche des commodités et à une dizaine de min de Nevers), habitable sans travaux.

Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, belle cuisine aménagée et équipée, donnant sur la véranda, toilette indépendant, salle d'eau, cellier et une chambre.
A l'étage, vous disposerez de 4 chambres (dont une avec penderie), un toilette indépendant et une salle de bains.
Chauffée au gaz de ville avec survitrage et combles isolés.
Un grand garage, une cave, des dépendances (Hangard/Atelier d'environ 200m²) et une véranda complètent l'ensemble, sur un agréable terrain arboré, clos et sans vis-à-vis de 1 130 m²

CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

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Vue globale

Surface totale : 175 m²
Surface habitable : 175 m²
Surface terrain : 1 132 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (35 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (13 m²)
- Cuisine (13 m²)
- Salle de bains (12 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- WC (2 m²)
- WC (2 m²)
- Dégagement (2 m²)
- Véranda (22 m²)
- Dégagement (2 m²)
- Buanderie (17 m²)
- Dégagement (3 m²)
- Cave (6 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur : 5 place(s)
Chauffage : Individuel cc gaz de ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Véranda
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : refaits les chambres, la chambres parantales avec dressing le salon salle à manger
Travaux à prévoir : salle de bain du 1 er étage à refaire en totalité
Taxe foncière : 2022 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/04/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2263,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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03 86 57 93 76

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Location Gestion

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