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Maison à vendre 3 pièces - 55,90 m2 GARCHIZY - 58

Ref : 21903

77 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 55,90 m2 - Garchizy - 58 - BOURGOGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison à Garchizy.
Avec ses 56 m² habitables, elle offre un espace de vie confortable comprenant 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses à l'étage.
La maison est équipée d'une climatisation réversible, du double vitrage avec volet électrique et l'électricité est conforme.

Profitez de la proximité des commodités : Le bus, les écoles primaires et maternelles sont à quelques minutes de marche, tandis que les supermarchés sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Pour vos moments de détente, le Parc et le Square sont à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier agréable et bien desservi. Contactez-nous pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 55,9 m2
  • Surface habitable : 55,9 m2
  • Surface terrain : 320 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Véranda (9,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bon état
  • Double vitrage
  • Terrain clos
  • Véranda
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 542 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31110kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 11/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1870,0 € pour 2023

Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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03 86 57 93 76
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Location Gestion
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