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Maison à vendre 6 pièces - 185,65 m2 NEVERS - 58

Ref : 21943

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 185,65 m2 - Nevers - 58 - BOURGOGNE
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Description

Belle maison de ville habitable de suite sans travaux. A 5 minutes du centre-ville avec de très belles prestations. L'habitation est sur 3 niveaux pour une surface totale d'environ 210 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée deux grandes pièces à vivre ainsi d'une salle d'eau ; au premier, un salon avec cuisine ouverte et une chambre ; au second, une salle d'eau et 2 chambres.
Vous disposez également d'une cour intérieure et d'un cabanon.
Elle est également entièrement équipée de volet roulant électrique, de double vitrage et d'un chauffage au gaz.
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

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Vue globale

  • Surface totale : 209,2 m2
  • Surface habitable : 185,7 m2
  • Surface terrain : 214 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (31,1 m2)
    • Pièce (17,7 m2)
    • Hall (7,0 m2)
    • Salle d'eau (13,9 m2)
    • Hall (3,3 m2)
    • Chaufferie (4,7 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salon (30,7 m2)
    • Cuisine (17,8 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Chambre 2 (22,2 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Bon état
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2157 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28562kWh/m2.ankg CO2/m2.an285 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 26/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230,0 € et 4420,0 € pour 2021

Bien proposé par Arnaud sotty EI, agent commercial (RSAC 809665862)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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03 86 57 93 76
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